Projets et travaux

Élaboration du Plan Local d'Urbanisme

Notre commune s'est récemment engagée dans une démarche d'élaboration de son Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui visera à terme à remplacer la Carte Communale existante.

Cette procédure vise à créer un document de référence cohérent à l'échelle de notre territoire. Il devra intégrer les évolutions législatives et règlementaires récentes (loi Grenelle I et II, loi ALUR, loi sur l'avenir de l'agriculture, loi Climat & Résilience,...) et être compatible avec les documents de planification supra-communaux (Schéma Régioanl d'Aménagement, de Développement Durable et d'Égalité des Territoires Nouvelle-Aquitaine, Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux,...).

Le Plan Local d'Urbanisme traduira et déterminera les conditions de développement de notre commune pour la décennie suivant son approbation. C'est un document destiné à prendre en compte un ensemble de facteurs (environnement, agriculture, développement urbain, activités économiques, déplacements, patrimoine, pratiques liées au tourisme et aux loisirs, ...) et qui a comme objectif de mettre en place un développement économe et duable du territoire.

Le Conseil Municipal, pour réaliser ce document, doit procéder par étapes successives de travail, de réflexion et de concertation. Pour cela, il s'est adjoint les services conjoints de bureaux d'études spécialisés pour la bonne réalisation de cette étude :

• Les deux premières phases ont débuté en février 2022, ce sont celles de l'analyse de la carte communale et l'élaboration du diagnostic territorial. Ce document doit permettre de dresser un état des lieux, d'analyser les caractéristiques de notre commune et servira de base de travail pour la suite de l'étude.

• La troisième phase permet de formaliser le projet communal pour les années à venir sur l'ensemble des grands enjeux du territoire (environnement, agriculture, économie et urbanisme), ce que l'on appelle le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD).

• La dernière phase d'étude (phase 4) consistera à retranscrire ce projet communal dans un cadre plus juridique avec le zonage, le règlement et les Orientations d'Aménagement et de Programmation (AOP).

• La phase 5 est une phase administrative qui permettra de valider le document auprès des Personnes Publiques Associées (Services de l'Etat, Chambres consulaires, communes et territoires limitrophes,...), et de réaliser l'enquête publique.

L'ensemble de ce travail se fera en association avec les services de l'Etat et les différents acteurs intervenants sur le territoire.

Par ailleurs, dans le cadre de la concertation avec la population, les documents validés au fur et à mesure de l'avancement de l'étude seront consultables à la mairie ou ici sur le site.

Un registre est également disponible dès à présent pour prendre en compte vos réflexions et vos propositions.

Vous pouvez également les transmettre par courrier à l'attention de M. le Maire ou par mail à l'adresse : secretariat@ville-lubersac.fr

• À la fin des phases 3 et 4, une réunion publique sera organisée. Une fois le projet de PLU avancé, 4 demi-journées de permanence en présence du bureau d'études seront prévues. Elles permettront la consultation des documents de travail et permettront d'apporter des réponses personnalisées à chaque personne intéresée.

Le but de la concertation est d'informer la population, mais également d'étudier, de réfléchir et d'intégrer les propositions intéréssantes ayant trait à l'intérêt général du territoire. C'est pourquoi votre participation sera plus que jamais la bienvenue.

Une enquête publique sera également mise en œuvre à la fin de la procédure, avant l'approbation définitive du document d'urbanisme. Elle visera à répondre d'une manière plus formelle à l'ensemble des demandes de la population.

La date prévisionnelle d'approbation du PLU est prévue pour le printemps 2024.

Espace aménagé au plan d'eau de la Vézénie

♦ Pigeonnier contraceptif

Depuis décembre 2021, deux pigeonniers ont été installés sur notre commune. (un derrière l'Église Saint-Etienne et l'autre Place du Champ de Foire).

C'est une solution écologique et pédagogique à la présence des pigeons dans le bourg.

• Pourquoi installer un pigeonnier ?

- pour réguler les colonies de pigeons tout en respectant, par un moyen doux et sans danger,

- pour préserver les bâtiments et places de la détérioration due aux déjections.

Le pigeonnier sera nettoyé tous les 15 jours et les pigeons recevront une nourriture adaptée à leur régime.

Cette gestion sera assurée par une société spécialisée.

La réussite de cette initiative ne pourra se faire sans vous !

L'apport de nourriture est interdite ! Il est passible d'une contravention pouvant s'élever à 180€. 

(Décret n°2003-462 du 21 mai 2003 - Code de la santé publique)
 

L'effet de cette gestion est visible sur du long terme.

♦ Une nouvelle cour à l'école

Depuis plusieurs années, la municipalité Lubersacoise investit beaucoup pour son école. Après la réfection totale des locaux de l’école primaire (travaux achevés en 2019) la Mairie s’est attaquée à la cour des écoles maternelle et primaire.

La volonté de la municipalité est de créer une nouvelle cour fonctionnelle en valorisant le bâtiment de cette magnifique école construite il y a plus de 100 ans, où les élèves peuvent s’amuser et s’épanouir (amphithéâtre d’extérieur, terrain multi sports, bancs, tables, piste d’athlétisme…) et même par temps de pluie avec la création de deux nouveaux préaux, le tout dans le respect de l’environnement (sols drainants, composteurs, cuves récupératrices d’eau, jardinières, plantation d’arbres…).

♦ L'éclairage public

Rénovation de l'éclairage public dans le bourg de Lubersac.

Changement de 109 luminaires avec LED 19W à 107W pour remplacer du 150 - 250 et 400W.

De plus, il a été réalisé la remise aux normes du coffret d'éclairage public (poste près du parc de la Mairie)

Le câblage a été fait par la société CASEM, et la pose a été effectuée par l'entreprise CONTANT.

À l'allumage de l'éclairage, cela représente 50% de sa capacité puis l'intensité baisse à 80% à 23h30.